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鼓浪屿船票卖完怎么办,小区的人防车位,没卖完说卖完了,不租给业主怎么办?

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小区人防车位其实也叫避难层停车使用!

先说一下人防,这里我们专指地下人防空间及改为人防停车场。

行为本身是造福业主,但往往经过开发商或物业公司的手就变味了,成了他们盈利的主要手段,这才有了你说的,开发商不短租业主人防停车位,改为所谓卖车位。

人防车位是非战时及非自然灾害时可用于民用的建筑。

所以他的产权归政府,没有产权的车位拿什么去卖?

这就出现了开发商为了利益长租停车位,也就是所谓的卖二十年使用权。

关键是短租对开发商而言不合算,所以他不租给一年一签的业主。

怎么去证明他是有车位不租给短租业主?这是个难点,一旦证明有车位,你可以通过法律诉讼或投诉到物业科、居委会。

但个人取证解决物业服务问题非常难,几乎不可能,

怎么办???

成立业委会,由专业业委会组织去取证,反映到街道办和居委会,持续盯着解决,政府肯定会有一个满意处理结果的。

北京市业委会公益联盟原创

建议题主上网搜索《物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》好好看看,所谓的人防车位即司法解释第三条的避难层增设的车位,既不属于开发商更不属于物业所有何来买卖出租?

法律讲堂链接;

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41#wechat_redirect

案例链接;

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